tproject società di ingegneria srl

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI e CERTIFICAZIONE ENERGETICA
T Project è leader nel settore delle certificazioni ai fini della detrazione fiscale 55% (riproposta dal Governo Monti per tutto il 2012) e per compravendita immobiliare.

T Project offre a privati, aziende e progettisti i propri servizi di consulenza circa il risparmio energetico ai fini di interventi puntuali o globali sull'involucro edilizio.

T Project predispone  Attestati di Certificazione Energetica con metodo Sacert e Cened (Regione Lombardia ai sensi DGR VIII-8745 del 2008).

ATTENZIONE!!!!!!!!!!
Nella Legge Finanziaria 2008 è riproposta la detrazione fiscale 55% per sostituzione di serramenti senza l'obbligo della certificazione energetica, e così pure per installazione di pannelli solari termici (abrogazione della lettera "b" del comma 348 L.296/2006); è obbligatorio tuttavia che un tecnico abilitato certifichi i vecchi serramenti a prova del miglioramento delle prestazioni energetiche dell'intervento (art.7 comma 1bis del decreto attuativo del 07-04-2008).
Anche per la sostituzione di caldaie è stata fatta una semplificazione: per le caldaie sotto i 35kw (almeno in Lombardia) non è più richiesta la certificazione dell'immobile che riscalda ma..... nella scheda da inviare all'ENEA rimane l'obbligo di indicare il risparmio energetico (risultato di calcoli derivanti dalla certificazione energetica!!!)
T Project fornisce consulenza nella ristrutturazione di impianti termici, dal dimensionamento alle problematiche di prevenzione incendi, dalla verifica di tiraggio canne fumarie al progetto comunale di intervento.

FINANZIARIA 2008
decreto attuativo dell'11 marzo 2008
decreto attuativo del 07 aprile 2008
circolare AE del 04 aprile 2008

LEGGE 2 del 2009 per detrazioni 55%
Benefici in 10 rate e comunicazione all'Agenzia delle Entrate dei dati dell'intervento di riqualificazione energetica per intervento a cavallo del 2011-2012.

Attestati di Certificazione Energetica:
TPROJECT redige gli attestati per qualsiasi dimensione di intervento edilizio e per tutte le finalità previste. Sono un chiaro esempio le certificazioni dei nuovi edifici 3M e RCS Rizzoli per ottenimento agibilità oltre alle 1000 certificazioni fatte dal 2007 ad oggi con finalità di giustificazione di risparmio energetico legato a detrazioni fiscali 55% oppure per compravendita/locazione.

La certificazione energetica degli edifici è un documento asseverante le prestazioni "termiche" di un edificio.

Tale certificazione consiste nell'assegnazione ad un edificio, o ad un singolo immobile, di una classe energetica (da A a G) come accade per gli elettrodomestici.

La classificazione consentirà ad un acquirente di un immobile di rendersi conto dei costi di gestione che dovrà affrontare dopo l'acquisto. Inoltre viene in questo modo incentivata la costruzione di edifici con minor fabbisogno energetico, che siano più appetibili per il mercato in quanto con minori costi fissi per il riscaldamento.

Attualmente tale certificazione è obbligatoria con le modalità che seguono, si attende l'uscita di linee guida che stabiliscano i criteri con cui vengano fissate le varie classi. In attesa di tali linee guida, l'attestato di certificazione energetica è sostituito dall'attestato di qualificazione energetica.

I Decreti Legislativi 192/05 e 311/06 hanno stabilito che tale certificazione è obbligatoria a livello nazionale:

- dall'1 Luglio 2007 per edifici > 1.000 mq nel caso di trasferimento a titolo oneroso

- dall'1 Luglio 2008 per edifici < 1.000 mq nel caso di trasferimento oneroso dell'intero immobile (escluse singole unità immobiliari)

- dall'1 Luglio 2009 per le singole unità immobiliari nel caso di trasferimento a titolo oneroso


Attualmente la Regione Lombardia ha emanato una normativa sulla certificazione energetica. T Project è abilitata ad operare essendo i propri titolari iscritti nell'elenco dei certificatori della Regione Lombardia ai sensi della DGR VIII-8745 del 2008, già 5773 e 5018 nel 2007.

Attenzione!!!!
Tutti gli immobili (edifici o singole unità immobiliari riscaldate)  per essere compravenduti o affittati dovranno avere la certificazione energetica.
Attenzione!!!
Dal 01 gennaio 2012 la pubblicità per locazione/compravendita di immobili deve essere accompagnata da indicazione della classe energetica

Normativa nazionale:
Legge 10/1991
DLgs 192/2005
DLgs 311/2006

Normativa Regione Lombardia:
DGR VIII-5773
DGR VIII-8745